ООО "ИРЦ"

г. Салехард, ул. К.Маркса, д. 11

+7(34922) 4-43-23

+7(34922) 4-63-73

информационно расчетный центр
верный расчет

 

 


Порядок расчета пеней

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и в настоящее время составляет 8,25%


Корректировка площади:

Площадь меняется при наличии технического паспорта квартиры;
Площадь меняется при наличии справки с БТИ;
Площадь меняется при наличии технического паспорта дома и Свидетельства права собственности на одну и ту же площадь.
 
Перерасчет по предоставленным справкам:
Копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
Справка из учебного заведения - в данном случае перерасчет с сентября  по июнь включительно. Перерасчет за июль август осуществляется только при наличии справки  о временной рег. по месту пребывания или справке об оплате ЖКУ; (перерасчет производим в 2 этапа: с 01.09.20ХХ по 31.12.20ХХ гг. и с 01.01.20ХХ по 30.06.20ХХ гг.);
При использовании для проезда в отпуск личного автомобиля - именные документы на вывоз (ввоз) транспортного средства с указанием ФИО сопровождающих;
Справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; (отсутствие на весь срок врем. регистрации);
Справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
на время службы в армии - справка из военкомата, перерасчет производится до конца года или по дату окончания срока службы, если оканчивается в текущем году;
На время нахождения в местах лишения свободы – справка из уголовно-исполнительной инспекции; (отрабатывается до конца года или по дату окончания срока, если оканчивается в текущем году).
 
Изменения по числу прописанных и проживающих:
Для корректного нач. обязательно необходима «Архивная справка» из пас. стола. При несоответствии списков из паспортного стола и справок о регистрации, отрабатываем по справке о регистрации;
Справка с места работы в другом городе отрабатываются только при наличии временной регистрации  или справки об оплате ЖКУ по данному адресу. 
проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
При отсутствие абонентов более 6 месяцев необходимо предоставить дополнительные документы подтверждающие отсутствие (счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;, справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал.
 
Разделение лицевых счетов:
Для разделения лицевых счетов квартиры находящейся в собственности физических лиц необходимы документы (в соответствии со ст. 247, 252 ГК РФ):
    - письменное согласие всех собственников с указанием занимаемой площади комнат;
    - согласие на оплату коммунальных услуг;
    - предоставить документы подтверждающие долевую собственность;
    - технический паспорт квартиры.
 
Закрытие и открытие лицевых счетов производится только в муниципальном фонде и во всех помещениях найма:
Документы для открытие лицевых счетов:
    - Распоряжение;
    - Направление на открытие лицевого счета;
    - Договор найма;
    - Акт приема-передачи ключей (Внимание: обязательно должно указываться показания индивидуальных приборов учет).
Документы для закрытия лицевых счетов:
    - Акт приема-передачи ключей (Внимание: так же в акте прописываются последние показания счетчиков на момент передачи жилого помещения);
    - Расторжение договора;
    - Справка о «сносе дома».
 
Отработка договоров найма:
Во всех видах найма количествово проживающих регулируется по договору. Люди, которые прописаны в договорах, не регулируются паспортным столом и справками о регистрации, а только доп. соглашениями или новыми договорами. Все жильцы, которые не вписаны в договор, регулируются паспортным столом;
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, с предоставлением акта приема-передачи или расторжение договора (ст. 83 ЖК РФ);
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ст. 83 ЖК РФ);
Основным документом является договор и акт приема-передачи (при несовпадении дат договора и акта приема-передачи лицевой счет открываются на основании даты акта);
При смене нанимателя (закрытии-открытии л.с.) последние показания старого л.с. переносятся в новый л.с. как первоначальные;
В коммунальных квартирах, если площадь мест общего пользования указанная в договоре противоречит тех. паспорту квартиры, то разделение площади  производится согласно ст. 42 п.1,2,3 ЖК РФ.
 
Подробно с действующими нормативно-правовыми документами можно ознакомиться тут Документы отрасли ЖКХ
 

Lenta.ru : Статьи : Россия

Новости, статьи, фотографии, видео. Семь дней в неделю, 24 часа в сутки